Comment calculons‑nous le prix d’un ravalement ?
Nous vous appelons d’abord pour fixer un rendez‑vous.
Ainsi, nous pouvons examiner vos façades directement sur place.
Ensuite, nous établissons un devis pour votre ravalement clair et précis.
Vous connaissez donc le coût réel des travaux.
Analyse de vos façades
Identifier le ravalement existant
Nous observons l’état des murs.
De plus, nous réalisons des sondages si nécessaire.
Grâce à cela, nous identifions le type de ravalement : peinture, imperméabilité, enduit ou isolation thermique par l’extérieur.
Ainsi, nous choisissons la solution adaptée.
Repérer les défauts
Nous relevons ensuite les problèmes visibles :
fissures
décollements
peinture usée
lézardes
faïençage
pertes de chaleur
Ces éléments nous permettent donc d’établir un devis conforme aux règles techniques.
Comprendre l’historique
Nous vous demandons depuis quand les défauts sont présents.
En effet, cette information nous aide à comprendre leur origine.
Ainsi, nous pouvons vous expliquer clairement les travaux nécessaires.
Vérifier si le ravalement est fiable
Pour rénover correctement, le support doit être sain.
C’est pourquoi nous réalisons des tests simples.
Vos informations complètent ensuite notre diagnostic.
Ainsi, nous confirmons la fiabilité du support.
Préparation du support
Nettoyage des façades
Selon l’état des murs, plusieurs actions sont possibles :
application d’un traitement décontaminant
application d’un traitement décolorant
lavage en basse ou haute pression
décapage complet
brossage ou ponçage des murs
Ainsi, le support est propre et prêt à recevoir le nouveau ravalement.
Préparation technique des murs
Nous vérifions l’adhérence et la stabilité des enduits.
Ensuite, nous adaptons la préparation selon le support.
Enduit hydraulique
Selon la porosité, nous appliquons un régulateur, un fixateur ou une impression.
Ainsi, l’accroche du futur ravalement est optimale.
Éclats de béton
Si des éclats sont présents, nous traitons d’abord les fers.
Puis, nous réparons les zones abîmées avec un mortier adapté.
Cela garantit une façade solide et durable.
Enduit organique
Nous appliquons un régulateur spécifique.
Ainsi, le support devient homogène.
Autres supports
Pour les autres cas, nous utilisons la technique conforme aux DTU et aux Avis Techniques.
Cela assure un résultat fiable.
Choisir le bon système de ravalement
Si le support est sain, une simple rénovation suffit.
Cependant, si les murs sont abîmés, nous proposons un système adapté :
imperméabilité I1 à I4
système D3 armé anti‑fissure
isolation thermique par l’extérieur
En cas de pertes thermiques ou de dégradations importantes, l’ITE devient souvent la meilleure solution.
Ainsi, vous améliorez l’esthétique et les performances de votre maison.
Pourquoi un devis détaillé est essentiel ?
Un devis clair permet de comparer les offres.
De plus, chaque poste doit être indiqué : échafaudage, préparations, système de ravalement.
Un devis trop bas peut cacher des manques.
Par conséquent, la durabilité du ravalement peut être compromise.
Ainsi, la qualité des préparations reste un point essentiel.